Получение разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену, дарению имущества лиц, находящихся под опекой (попечительством), и несовершеннолетних.

Документы, необходимые для получения услуги

1. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день обращения (отдельно с места продажи и с места покупки недвижимого имущества при выдаче предварительного разрешения на продажу (обмен) жилого помещения)

   Тип

   Обязательный, Оригинал

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

2. Документ, подтверждающий сведения об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги отдельно с места продажи и места покупки (обмена) жилых помещений (при выдаче предварительного разрешения на продажу (обмен) жилого помещения несовершеннолетнего)

   Тип

   Обязательный, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

3. Копия лицевого счета, открытого на имя несовершеннолетнего (в случае зачисления на него денежных средств от продажи объекта недвижимого имущества или в случае заключения договора найма (аренды)

   Тип

   Обязательный, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

4. Копия договора долевого участия в строительстве или договора цессии в строительстве, зарегистрированных в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (в случае приобретения жилого помещения в собственность (в том числе долевую) несовершеннолетнего в строящемся доме)

   Тип

   Обязательный, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

5. Справка о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию (в случае приобретения жилого помещения в собственность (в том числе долевую) несовершеннолетнего в строящемся доме)

   Тип

   Обязательный, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

6. Справка из кредитного учреждения о предоставлении кредита на покупку жилого помещения, проект договора купли-продажи жилого помещения с ипотекой в силу закона, жилищные сертификаты и др.

   Тип

   Может быть получен в ходе оказания услуги, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

7. Проект договора найма (аренды), безвозмездного пользования имуществом несовершеннолетнего (в случае совершения сделки сдачи внаем (аренду), в безвозмездное пользование имуществом несовершеннолетнего)

   Тип

   Может быть получен в ходе оказания услуги, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

8. Копию решения суда о лишении родительских прав одного из родителей (об ограничении в родительских правах) или признании его недееспособным или безвестно отсутствующим

   Тип

   Обязательный, Копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

9. Копия свидетельства о расторжении брака

   Тип

   Обязательный, Заверенная копия

   Количество копий

   1

   Варианты предоставления

   Предоставляется без возврата

10. Письменное согласие несовершеннолетних старше 14 лет на совершение сделки (пишется в присутствии специалиста Отдела)

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

11. Договор купли-продажи (мены, дарения, передачи (продажу) квартир (комнат) в собственность граждан)

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

12. Копия вступившего в силу решения суда о лишении второго родителя родительских прав

    Тип

    Обязательный, Заверенная копия

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

13. Заявление с просьбой о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с жилым помещением подопечного или несовершеннолетнего (далее - заявление)

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

14. Копии технических паспортов на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения, при обмене муниципального жилья – копии ордеров либо договор социального найма

    Тип

    Обязательный, Заверенная копия

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

15. Копия свидетельства о рождении ребенка – до 14 лет, после 14 лет – паспорта

    Тип

    Обязательный, Заверенная копия

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

16. Согласие родителя, проживающего отдельно от несовершеннолетнего, на продажу (обмен) жилой площади

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

17. Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на отчуждаемую и приобретаемую жилые площади либо выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

18. Наличие статуса одинокой матери (справка формы 25 из отдела ЗАГС)

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

19. Свидетельство о смерти второго родителя

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

20. Справка о составе семьи

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется без возврата

21. Свидетельство о праве на наследование по закону (завещанию)

    Тип

    Обязательный, Оригинал

    Количество копий

    1

    Варианты предоставления

    Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя