Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является окончание административной процедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.2. При поступлении заявления и документов, принятых МФЦ в ходе личного приема, сотрудник МФЦ передает заявление и документы в Комиссию в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии.

3.2.3. Секретарь Комиссии в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня поступления в Комиссию заявления и документов:

а) осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления,                           в распоряжении которых находятся документы или сведения из них, о предоставлении документов (сведений из них) установленных пунктом                       2.7 Регламента.

Направление запросов осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области,                        а в случае отсутствия возможности направления запросов в электронной форме – на бумажных носителях.

При предоставлении Заявителем самостоятельно документов, указанных в пункте 2.7 Регламента, межведомственное электронное взаимодействие не проводится;

б) получает документы (сведения из них), находящиеся в распоряжении отдела по делам архитектуры и строительства администрации Абатского муниципального района, отдела имущественных отношений администрации Абатского муниципального района, в том числе градостроительный план земельного участка, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид; правоустанавливающие документы на земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид, а также на земельные участки, являющиеся смежными, находящиеся в муниципальной собственности, либо сведения об отсутствии права муниципальной собственности.

3.2.4. Секретарь Комиссии в течение 2 (Двух) рабочих дней со дня поступления в Администрацию запрашиваемых документов (сведений из них) с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, осуществляет проверку заявления, документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и документов (сведений из них), полученных в ходе межведомственного электронного взаимодействия, на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных  подпунктами 1, 3 пункта 2.9.1 Регламента.

При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 2.9.1 Регламента, секретарь Комиссии в течение 3 (Трех) рабочих дней, следующих за днем окончания административной процедуры, установленной пунктом 3.2.3 Регламента осуществляет подготовку проекта письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его на подпись Главе Абатского муниципального района или лицу, его замещающему.

В проекте письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги указываются конкретные основания из установленных в подпунктах 1, 3 пункта 2.9.1 Регламента, а также положения заявления, документов или документов (сведений из них), полученных в ходе межведомственного электронного взаимодействия, в отношении которых выявлены такие основания.

Регистрация и направление отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.2.9 Регламента.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторной подаче заявления и документов при устранении причины (основания) для отказа.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 2.9.1 Регламента, секретарь Комиссии не позднее чем через 10 (Десять) календарных дней со дня поступления заявления и документов направляет почтовым отправлением сообщения о проведении общественных обсуждений правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается  разрешение на отклонение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается вышеуказанное разрешение,                     и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается вышеуказанное разрешение.

3.2.5  Комиссия обеспечивает организацию и проведение общественных обсуждений в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, распоряжением администрации Абатского муниципального района от 24.12.2007 № 1403 «О подготовке проекта правил землепользования и застройки Абатского муниципального района», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений  в Абатском муниципальном районе по вопросам градостроительной деятельности, утвержденным решением Думы Абатского муниципального района от 15.06.2018 № 36.

3.2.6. Комиссия на основании заключения о результатах общественных обсуждений осуществляет подготовку рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на отклонение, в случае:

а) поступления обоснованных возражений о нарушении (возможном нарушении) прав и законных интересов:

- собственника земельного участка, размеры которого меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки;

- правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

- правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

- правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение;

-  граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;

б) несоответствия запрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (за исключением требований, предъявляемых к приаэродромным территориям);

в) поступления в Комиссию ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления на межведомственный или внутриведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

г) если конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка благоприятны для застройки (применяется при подаче заявления о представлении разрешения на отклонение в связи с неблагоприятными для застройки конфигурацией, инженерно-геологическими или иными характеристиками земельного участка), Комиссия принимает соответствующее решение с учетом документов, предусмотренных абзацем вторым пункта 2.6.1.1 Регламента;

д) если размеры земельных участков, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, находятся в пределах установленных градостроительным регламентом параметров (площадь, ширина земельного участка), при этом в заявлении основанием для предоставления разрешения на отклонение указано несоответствие  размеров земельного участка установленным градостроительным регламентом параметрам;

е) непредставление документов установленных подпунктом 2.6.1 пункта 2.6  Регламента;

ж) несоответствие представленных документов требованиям, установленным подпунктом 3.1.5 Регламента (в случае направления Заявителем Документов посредством почтового отправления).

3.2.7. На основании заключения о результатах общественных обсуждений Комиссия в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений осуществляет подготовку, согласование и направление Главе Абатского муниципального района или лицу, его замещающему, рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение с указанием причин принятого решения.

3.2.8. Глава Абатского муниципального района или лицо, его замещающее, на основании рекомендаций Комиссии, указанных в пункте 3.2.7 Регламента, в течение 7 (Семи) календарных дней со дня поступления таких рекомендаций принимает одно из следующих решений в форме распоряжения Администрации:

а) решение о предоставлении разрешения на отклонение;

б) решение об отказе в предоставлении разрешения на отклонение.

3.2.9. Секретарь Комиссии не позднее 2 (Двух) рабочих дней со дня опубликования решения в форме распоряжений Администрации или подписания отказа в предоставлении муниципальной услуги обеспечивает выдачу (направление) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги способом, указанным в заявлении (в том числе, при выборе Заявителем способа получения результата услуги путем личного получения в МФЦ результат услуги направляется секретарем Комиссии в МФЦ не позднее 2 (Двух) рабочих дней с момента опубликования решения в форме распоряжения Администрации или подписания отказа в предоставлении муниципальной услуги).